Maison à louer, 96m², Plan-d'Aups-Sainte-Baume

Description

? Maison meublée avec jardin, terrasse et vue sur la Sainte-Baume – Plan-d'Aups À louer – Maison meublée à Plan-d'Aups-Sainte-Baume (83640) Dans un environnement calme et privilégié, venez découvrir cette agréable maison meublée située à Plan-d'Aups-Sainte-Baume, au cœur d'un environnement naturel exceptionnel, à proximité du massif de la Sainte-Baume avec superbe vue sur sur les montagnes et la forêt coté sud et nord de la maison. ? Un cadre idéal pour les amoureux de la nature et du calme, tout en restant à proximité des principaux axes et villes de la région, toutes commodités présents à 200 metres de la maison, écoles, creches, boulangeries, boucherie, petit superette de village, restaurant et tabac, maraicher, Mairie, poste de police etc.,y compris une caserne de Pompiers à 150 metres de la maison. ? Les atouts de la maison Maison entièrement meublée Belles terrasses extérieures avec salon de jardin coté sud et nord de la maison Jardin Piscine hors-sol Belle vue sur les paysages et montagnes environnants en 360 degrés ( tout autour de la maison) Environnement très calme et verdoyant Maison située à proximité des espaces naturels de la Sainte-Baume avec la Grotte de Sainte-Marie-Madeleine (Basilique sainte Marie Madeleine), au Sanctuaire de la Sainte-Baume,. C'est un lieu de pèlerinage très connu, associé à Marie-Madeleine comprend la chapelle du Saint-Pilon Possibilité d'observer régulièrement la faune locale : biches, lapins,etc.., notamment tôt le matin lors des promenades Chauffage et équipements tout électriques (et 3 energies Chauffants): cheminée à bois chauffant la maison Climatisation reversible (chaud/froid) DPE B, réalisé moins de 2 ans (B Maison agréable aussi bien en été qu'en hiver, avec un environnement particulièrement appréciable en toutes saisons, temperatures qui baisse entre 5 et 10 degrés en période de chaleur car la maison est à 700 metre d'altitude ? Situation : Environ 30 km d'Aubagne Environ 60 km de Toulon par la route À proximité de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, Gémenos et des accès vers l'autoroute. ? Loyer et conditions Loyer mensuel : 1 530 € charges comprises Dont : 1 500 € de loyer 30 € de provisions sur charges ? Dépôt de garantie : 3 000 €, soit 2 mois de loyer hors charges. Location meublée avec bail conforme à la réglementation en vigueur. ? Disponibilité La maison est actuellement occupée par une famille suisse qui y réside depuis environ un an. Une disponibilité est envisagée à partir d'octobre 2026, sous réserve de la libération effective du logement dans le respect du bail en cours. Des visites pourront être organisées pendant la période d'occupation, en accord avec les occupants et dans le respect de leur tranquillité. ?️ Projet d'agrandissement Un projet d'agrandissement avec création d'une chambre/suite parentale est envisagé avec un début de travaux prévu en 2027. Ce projet pourra être particulièrement intéressant pour de futurs locataires souhaitant bénéficier à terme d'un logement plus grand. ? Si les futurs locataires sont intéressés par la réalisation de cet agrandissement pendant leur période de location, les travaux pourront être étudiés et réalisés en concertation. ? À l'inverse, si le projet n'est pas souhaité par les futurs occupants, les travaux pourront être reportés ou suspendus, afin de préserver leur confort et leur tranquillité. ? Un cadre de vie rare La maison bénéficie surtout d'un environnement naturel exceptionnel. Le massif de la Sainte-Baume offre un cadre très verdoyant et préservé, avec de nombreux espaces naturels à proximité. Idéal pour une famille, un couple ou des personnes recherchant une maison confortable dans un environnement calme, naturel et loin de l'agitation urbaine. ? Pour plus d'informations, photos complémentaires ou organiser une visite, merci de me par message sms, mail ou appel telephonique . pas de démarche commerciale souhaité pour le bien merci aux agences de ne pas me