Appartement à vendre, 228m², Figeac

Description

Propriété 7 pièces 228 m² Située dans l’une des petites rues tranquilles du circuit touristique de Figeac, vous découvrirez cette élégante maison de maître répartie sur 4 étages. Rénovée avec goût pour allier harmonieusement le contemporain et le traditionnel, la propriété offre un salon confortable donnant sur une cour-jardin, une cuisine moderne entièrement équipée qui communique avec l’élégant salon principal doté de hautes baies vitrées donnant sur la ville. À l’étage inférieur, on trouve 3 charmantes chambres, une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu’un couloir vitré donnant sur l’une des petites cours-jardins. Le dernier étage, fermé par des portes coulissantes à double vitrage, offre une surface de 44 m² dotée de poutres apparentes, qui pourrait être aménagée en espace de vie supplémentaire. Il y a une vue imprenable sur le vieux Figeac depuis le soleilho . Un appartement séparé, situé au rez-de-chaussée et doté d’un accès indépendant, comprenant une cuisine/salon, un coin nuit, un hall d’entrée et une salle d’eau/WC, sera achevé en vue de sa vente. Un bel escalier traditionnel en bois relie les quatre étages du bâtiment. Le DPE affiche une note confortable de « C » le chauffage est au gaz de ville et la propriété est raccordée au tout-à-l'égout. Bien qu'il reste quelques finitions à réaliser dans la buanderie/WC du premier étage, cette propriété est prête à être emménagée et offre un cadre de vie élégant et contemporain, tout en conservant avec soin de nombreux éléments de caractère et historiques. Les charmes et les commodités de la ville animée de Figeac se trouvent à deux pas, mais la propriété est nichée dans une rue résidentielle calme et pittoresque. C’est une visite incontournable si vous recherchez une élégante maison de ville de style « maison de maître » avec vue, un studio indépendant et un accès facile aux commodités. Soleilho - une galerie ou loggia en plein air typique des maisons historiques de la région d’Occitanie, dans le sud-ouest de la France, et élément architectural caractéristique et courant du Figeac historique Contactez-nous dès maintenant ! C’est un bien qui a tout pour vous séduire et qui ne vous décevra pas ! Prix honoraires inclus : 383 250 euros Prix honoraires exclus : 365 000 euros Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur Surface : 228 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 128 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 309 € et 3 125 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).