Appartement à vendre, 65m², Montpellier

Description

APPARTEMENT 3 PIÈCES - 65 M² - DERNIER ÉTAGE - LES ARCEAUX Au coeur du très recherché quartier des Arceaux, à deux pas de l'emblématique aqueduc, venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces de 65 m², situé au 4e et dernier étage d'une petite copropriété. sans ascenseur. Rénové et en excellent état, il séduit par sa luminosité et son agencement agréable. Une belle entrée dessert l'ensemble des pièces : une cuisine aménagée et équipée avec balcon, un salon chaleureux, deux chambres, dont l'une bénéficie également de son propre balcon, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. BONUS : Deux celliers de 5 m² sur le même pallier. Un appartement plein de charme, lumineux et prêt à vivre, dans l'un des quartiers les plus appréciés de Montpellier, avec commerces, marché des Arceaux et centre-ville accessibles à pied. Le charme des Arceaux, le dernier étage et deux balcons : une belle adresse à découvrir ! Taxe foncière : 1424 euros. Charges de copropriété : 126 euros/mois (eau froide, syndic, entretien parties communes) Pour toutes demandes => CLAIRE => O6. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2610.00 euros. Votre conseiller IMMOVANCE FABREGUES : Claire BLACQUE-BELAIR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898403944 RCP AIG