Maison à vendre, 300m², Pouldergat

Description

À seulement 5 minutes de Douarnenez, au coeur du bourg de Pouldergat, découvrez cette propriété unique qui séduira les amoureux d'authenticité et de nature. L'ensemble s'étend sur près de 19 000 m² de terrain, mêlant prairie, verger, potager et bois, pour une qualité de vie rare. La maison principale, une longère datant de 1753, a conservé tout son caractère tout en offrant un confort moderne. On y accède par une véranda lumineuse faisant office d'entrée, qui mène à un hall d'accueil. De là, on rejoint une cuisine séparée ouvrant directement sur une terrasse plein sud, idéale pour profiter du jardin. Dans la continuité, un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois et mezzanine invite à la convivialité. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale (actuellement exploitée en chambre d'hôtes), une salle d'eau, un espace dédié à la peinture par les propriétaires actuelles, ainsi qu'un garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain. Une grange d'environ 50 m² au sol offre un beau potentiel de réhabilitation, tandis qu'une maison de type bigoudène complète le domaine : elle comprend au rez-de-chaussée un gîte rénové de 55 m² avec une chambre, et à l'étage un duplex de deux chambres déjà loué à l'année, garantissant un revenu locatif immédiat. Ce lieu rare combine harmonieusement charme de l'ancien, espaces de vie multiples et vaste terrain naturel, idéal pour un projet familial, touristique ou artistique. Pour tout complément d'information ou visite Typhaine Doyen est à votre disposition . --- Agent commercial indépendant N° Rsac Quimper --- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 683 000 € honoraires inclus | 655 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.27% Ttc à la charge de l'acquéreurNos honoraires