Maison à vendre, 375m², La Chapelle-sur-Erdre

Description

NOUVEAUTÉ - LA VILLA DEMEURES D’EXCEPTION. Nichée dans un environnement privilégié à La Chapelle-sur-Erdre, cette contemporaine d’exception de 375 m², édifiée en 2018, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations premium (domotique, plancher chauffant, isolation haute performance). La pièce de vie traversante ouvre sur une terrasse ensoleillée avec piscine chauffée et vue dégagée sur la nature. Une suite parentale de plain-pied, quatre chambres à l’étage, mezzanine panoramique, grand garage double: une réalisation élégante et moderne au cœur d’un cadre préservé. Ideally located in a peaceful, sought-after area of La Chapelle-sur-Erdre, this exceptional 375 sqm contemporary home, built in 2018, offers expansive volumes, abundant light, and premium amenities (home automation, underfloor heating, high-performance insulation). The open living space flows onto a sunlit terrace with a heated pool and unobstructed views of nature. A ground-floor master suite, four upstairs bedrooms, a panoramic mezzanine, and a large double garage complete this refined, modern property nestled in a serene setting. Prix de vente: 899 900 € HAI dont 29 900 € d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 870 000 €. Sale price: €899,900 including €29,900 agency fees payable by the buyer, i. e. a net selling price of €870,000. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1000.00 et 2000.00 €.