Maison à vendre, 1019m², Bergerac

Description

En Périgord pourpre, entre Bergerac et Sarlat, étendu sur 48 ha clos, un manoir et sa ferme attenante, conçus pour une activité hôtelière et agricole. Le domaine s'étend sur près de 48 ha d'un seul tenant, répartis sur un coteau et reliés par un chemin privé goudronné. Au centre de la propriété, un imposant manoir en retour d'équerre, encadré de deux bâtiments d'hébergement hôtelier avec garages en sous-sol, d'une chapelle et son porche monumental, compose une vaste cour d'honneur ponctuée d'arbres et de massifs arbustifs. En vis-à-vis du porche, un important espace permet le stationnement de nombreux véhicules. Élevé sur caves semi-enterrées, le manoir développe presque 630 m² habitables. Deux corps de logis sont réunis par un pavillon en légère saillie qui distribue les étages. Les façades, coiffées de toitures périgourdines en tuiles plates percées de lucarnes à fronton et ailerons, sont animées de multiples portes cintrées richement ornées de panneaux moulurés, sculptures, impostes, heurtoirs et clous. Les fenêtres à petits carreaux, en simple vitrage, conservent leurs menuiseries en bois d'origine. Une terrasse surélevée, protégée par un garde-corps en fer forgé et prolongée d'un belvédère, est desservie par deux escaliers latéraux. Le relief naturel du terrain a permis d'aménager plusieurs terrasses aux usages complémentaires. Une piscine de grandes dimensions domine discrètement la cour d'honneur, tandis qu'un boulodrome ombragé marque le départ d'un sentier pédestre. À l'est, une vaste terrasse construite sur un contrefort surplombe une prairie bordée de bois. Une seconde terrasse, au droit des pièces de réception, dessert un jardin paysager prolongé d'un bassin alimenté par une source. Des allées et des escaliers relient l'ensemble des bâtiments et accompagnent les différents niveaux du domaine. Le chemin privé conduit enfin à une ancienne ferme indépendante, entièrement isolée au milieu des terres. Elle comprend une maison d'habitation rénovée, une vaste grange, un appentis, une étable, un four à pain, des soues à cochons, un poulailler ainsi qu'un séchoir à maïs. Les terres agricoles, aujourd'hui libres de toute occupation, se prolongent jusqu'aux massifs boisés qui entourent la propriété. De nombreux sentiers parcourent l'ensemble entièrement clôturé.