Appartement à vendre, 21m², Le Mans

Description

À vendre – Charmant appartement de 21 m² situé au 2ᵉ étage d’une résidence bien située. Avenue Bollé au Mans. Venez découvrir ce studio/appartement de 21 m², offrant un emplacement particulièrement intéressant au 2ᵉ étage, à la fois plus agréable au quotidien et recherché pour un investissement locatif. ✨ Les atouts de cet appartement : ? 21 m² ? 2ᵉ étage : davantage de tranquillité, de luminosité et d’intimité ?️ DPE : E ? GES : B ? Charges de copropriété : 1 220 € / an ? Taxe foncière : 566 € / an Le 2ᵉ étage constitue un véritable avantage : l’appartement bénéficie d'une position plus en hauteur, avec moins de nuisances liées aux passages dans les parties communes et davantage de luminosité qu'un logement situé en rez-de-chaussée. Un bien particulièrement adapté à un investisseur à la recherche d’un petit logement facile à louer, mais également à un étudiant, un jeune actif ou à une personne recherchant un pied-à-terre. ? Un appartement de petite surface, facile à entretenir et offrant un bon potentiel locatif.