Maison à vendre, 190m², Lanfains

Description

Maison 5 pièces 190 m² réf :112347 Maison à ossature bois construite en 2007, 190 m2 habitables, 4 chambres, garage à porte automatique, sur un terrain de 1563 m2 à Lanfains, à 312 500 EUR FAI. 2. Les espaces Rez-de-chaussée : entrée avec placard, séjour, cuisine, bureau, arrière-cuisine, une chambre avec placard et salle d'eau privative (à finir), garage avec porte automatique, WC. Étage : palier/mezzanine, trois chambres, salle de bains, WC, grenier. Surface habitable : 190 m2. Extérieur : jardin. Terrain : 1563 m2. Année de construction : 2007. Construction : ossature bois. Chauffage : plancher chauffant et poêle à bois. Diagnostic énergétique : DPE classe C (12), GES classe A (3). 3. L'ambiance La maison, construite en 2007, est située sur la commune de Lanfains, qui compte une école primaire et un commerce multiservices. 4. Les accès École primaire : sur la commune de Lanfains Commerce multiservices (bar, restaurant ouvrier, épicerie) : sur la commune de Lanfains Commerces et écoles jusqu'au lycée (commune de Quintin) : 10 min en voiture 5. Points remarquables 190 m2 habitables avec 4 chambres (1 au rez-de-chaussée avec placard et salle d'eau privative, 3 à l'étage) et un bureau au rez-de-chaussée Maison de 2007 chauffée par plancher chauffant, avec un poêle à bois en complément DPE classe C et GES classe A 6. Points à noter Salle d'eau privative de la chambre du rez-de-chaussée à finir Collège, lycée et commerces complets situés à Quintin, à 10 min en voiture Prix : 312 500 EUR FAI dont 12 500 EUR de frais d'agence à la charge de l'acquéreur (300 000 EUR net vendeur). Contact : Estelle COLLIN, [Coordonnées masquées], [Coordonnées masquées], RSAC Saint-Brieuc no 892 148 743 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 190 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 120 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)