Appartement à vendre, 82m², Bussy-Saint-Georges

Description

L'agence LAFORÊT Serris Val d'Europe est ravie de vous proposer sur la commune de Bussy Saint Georges ce triplex 4 pièces de 82m² VENDU LOUE SPECIAL INVESTISSEUR situé au calme dans une impasse à dix minutes à pieds du RER A , proche des écoles, des collèges, des lycées, des crèches, des commerces, du parc de Génitoy et à 10 minutes du centre commercial Val d'Europe en voiture.L'espace de vie se compose au premier étage d'une entrée avec rangement, d'un WC, d'une cuisine indépendante, d'un séjour donnant sur un balcon exposé OuestL'espace de nuit se compose au deuxième étage d'un palier avec placard desservant une salle de bains, un WC indépendant, deux chambres dont une avec placards et au troisième étage d'une grande chambre de plus de 15 m².En complément du bien, une place de stationnement et un garage avec arrivée d'eau pour la machine à laver au rez-de-chaussée.Ce triplex est VENDU LOUE avec un bail en cours, un loyer de 1397 euros et de faibles charges mensuelles de 56 euros.Le locataire quittera l'appartement avant le 15 mars 2027.Vous bénéficiez d'une chaudière à gaz neuve installée en novembre 2024SITUATION IDEALE POUR UN INVESTISSEURFin de bail : 14 mars 2027Ne tardez pas à l'agence pour plus de renseignements.Copropriété de 24 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 673.24 euros.