Maison à vendre, 72m², Barneville-Carteret

Description

Maison 3 pièces 72 m² Pour plus d'informations sur ce bien ou pour organiser une visite, Madame Anissa ARNONE au [Coordonnées masquées] à l'agence au [Coordonnées masquées] À seulement 200 mètres de la plage de Barneville-Plage, découvrez cette agréable maison idéalement située, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du littoral. Édifiée sur un joli jardin bien exposé, elle bénéficie d'une agréable terrasse exposée sud-ouest, équipée d'un store banne, idéale pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou se détendre en fin de journée. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée, une cuisine, un séjour-salon, deux chambres, une salle de bains et un WC. À l'étage, un grenier aménageable offre un beau potentiel pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies. La maison dispose également d'un sous-sol complet, un véritable atout au quotidien permettant de garer plusieurs véhicules tout en bénéficiant d'importants espaces de rangement et de stockage. Il pourra également accueillir vélos, matériel de jardin ou équipements de loisirs. Son emplacement est particulièrement recherché : la plage se trouve à seulement 200 mètres, permettant de profiter facilement du bord de mer à pied. La propriété est également située en zone non inondable. Une maison offrant un bel emplacement, un agréable espace extérieur et un potentiel intéressant, idéale aussi bien en résidence principale qu'en maison secondaire. À découvrir rapidement à Barneville-Plage. Cette maison a une classe énergétique B(96kWh/m²/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée A(3KG CO2/m²), impliquant un taux d'émissions de gaz à effet . Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 720€ et 980€. Anissa ARNONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941.571.515 - CHERBOURG EN COTENTIN. Surface : 72 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 96 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 51 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).