Maison à vendre, 115m², Tignieu-Jameyzieu

Description

Maison familiale de 115m2 – 4 chambres – Grand Piscine – Prestations de qualité – Tignieu-Jameyzieu Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, cette magnifique maison familiale de 125m² au sol , édifiée sur un terrain clos de 450 m², a été rénovée avec soin et offre des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée • Belle pièce de vie lumineuse d’environ 50 m² avec cuisine moderne équipée et îlot central. • Une chambre. • Une salle de bain avec douche à l’italienne. • WC indépendant. • Garage aménagé en buanderie et espace de rangement. À l’étage • Trois chambres. • Une salle de bain moderne. • WC indépendant. À l’extérieur • Piscine 4 × 8 m avec local technique et système de filtration sur filtre à sable. • Grande terrasse. • Jardin arboré et parfaitement entretenu. • Abri de jardin. Les plus ✔ Climatisation réversible( pompe à chaleur ) dans toute la maison. ✔ DPE C (125 kWh/m²/an) – GES A (3 kg CO₂/m²/an). ✔ Consommation énergétique estimée entre 920 € et 1 310 € par an. ✔ Maison classée DPE C avec un excellent potentiel d’amélioration énergétique (classe B selon les recommandations du diagnostic). ✔ Cuisine haut de gamme avec îlot central. ✔ Deux salles de bain modernes. ✔ Sol en parquet chevrons. ✔ Maison rénovée avec goût, aucun travaux à prévoir. ✔ Toiture récemment entretenue avec nettoyage et démoussage des tuiles. ✔ Quartier pavillonnaire calme, proche des écoles, commerces et des principaux axes. Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant confort, calme, modernité et un extérieur agréable avec piscine. Merci de uniquement si vous avez un projet d’achat réel. Les visites seront organisées pour les personnes ayant un intérêt sérieux. . Agences et simples curieux, merci de vous abstenir.