Appartement à vendre, 54m², Arcachon

Description

Beaucoup de charme pour cet appartement proposé à la vente, en Exclusivite, et situé dans le cadre privilégié verdoyant du parc Mauresque à Arcachon. Cet appartement T3 est situé au calme, au premier et dernier étage de l'annexe d'une superbe villa classée à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques. Petite piscine pour l'ensemble des copropriétaires. Idéalement placé, à proximité à pied de toutes les commodités (plage, commerces, gare...), l'appartement est doté de 3 balcons et d'une place de parking privative extérieure. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 12 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 300,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 450 000,00 € plus 6,00% Ttc d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 477 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien vous est proposé par Anne Delporte, Ei, agent commercial, N° 525 365 409.