Appartement à louer, 36m², Lacanau

Description

Duplex 2 pièces 36 m² À LOUER , APPARTEMENT 'Duplex descendant' de 35,51 m2, composé de 2 pièces principales et agencé comme suit : Premier Niveau : ENTRÉE, PALIER avec placards, CHAMBRE, SALLE D'EAU avec coin buanderie, Deuxième Niveau : DÉGAGEMENT avec placards sous escalier, W.C. indépendant, SÉJOUR/SALON ouvrant sur balcon avec superbe vue sur l'Océan, KITCHENETTE aménagée + Balcon de 4,63 m2 + 1 place de parking aérienne + Cellier annexe de 2,69 m2. Situation très attractive pour ce T.2. = Au 1er étage d'une Résidence en copropriété sécurisée, sans ascenseur, située en front de mer, secteur « Sud », commerces et pistes cyclables accessibles à pied... BAIL EN MEUBLÉ LIBRE AU 31 OCTOBRE 2026. Loyer = 715,43 EUR par mois Hors Charges + 60 EUR de charges (= provisions pour eau + copropriété + TEOM). Dépôt de garantie = 1.430,86 EUR. Honoraires d'Agence à la charge du Locataire = 390,61 EUR TTC (Dont États des Lieux = 106,53 EUR TTC). Merci de demander un dossier de candidature à l'Agence. Surface : 36 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an