Appartement à vendre, 63m², Noiseau

Description

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l’un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence Le Bien Neuf vous propose ce superbe appartement T3 neuf idéalement conçu pour un confort optimal, avec de beaux volumes et des finitions de qualité. Sa grande terrasse de 27m², véritable prolongement de l’espace de vie, offre un cadre parfait pour profiter de l'extérieur en toute saison. Profitez d'un emplacement privilégié avec accès rapide aux commodités et d'un parking inclus, un vrai atout au quotidien. Caractéristiques du bien : - Quartier : Noiseau - Typologie : T3 - Surface habitable : 62.81m² - Exposition : Nord-Ouest - Étage : 2 - Livraison prévue : T1-2027 - Terrasse privative : 27.46m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Parking privatif inclus, luminosité agréable et agencement pensé pour le bien-être. Localisation : - Distance Mairie (à pieds) : Mairie | 12 minutes | 0,9 km - Quartier : Noiseau Quartier recherché à Noiseau, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, proche des écoles, commerces et des principaux axes de transport. Idéal pour une vie de famille ou un investissement sécurisé dans un environnement dynamique. Avantages du Neuf par rapport à l’ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l’ancien : 24240€ - Dans le neuf : Offerts ! - Economies réalisées : 16665€ Charges de copropriété réduites : - Dans l’ancien : 3617€ - Dans le neuf : 1884€ - Économie estimée sur 10 ans : 17335€ — Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 34000€ Dispositifs fiscaux avantageux : -? Ptz Informations complémentaire : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu’il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. Contactez-Nous : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d’autres opportunités.