Maison à vendre, 188m², Hoerdt

Description

Pour voir les nombreuses photos, la visite 360° et les plans, rendez-vous sur immo Upperside BELUGA : encore une maison en exclusivité chez Upperside immo ! Découvrez cette agréable, spacieuse et lumineuse maison de ville de 188 m² habitables (210 m² au sol), située dans la charmante commune de Hoerdt, à proximité de Strasbourg. Avec ses 7 pièces, cette maison est idéale pour les familles à la recherche de confort et d’espace. Rénovée, cette propriété offre une bonne performance énergétique, avec un chauffage au gaz (au sol au rez-de-chaussée) couplé à un ballon thermodynamique. Un poêle à bois vient compléter ce système offrant un confort optimal notamment durant les demi-saisons. Sur le terrain de 233 m² vous disposerez à l’extérieur d’une terrasse et d’un emplacement de parkings pour 2 voitures. La cave offre un espace de stockage important. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles et gare, facilitant ainsi votre quotidien. N’attendez plus pour visiter cette maison qui allie espace, confort et performance énergétique Les plus de Beluga : Maison bien isolée Volets électriques au rez-de-chaussée Proche des commodités Spacieuse pour grande famille Propriété ne nécessitant pas d’entretien particulier de votre extérieur Prix : 450 000 € (Honoraires charge vendeur) Disponible : immédiatement Classe énergie : C – classe climat : C Mode de chauffage : électrique récent + poêle + chaudière gaz Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 260 € et 3 120 € / an Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : moyenne des années 2021 à 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour consulter nos prestations de valorisation immobilière ainsi que notre barème d’honoraires, rendez-vous sur Pour toute demande d’information ou si vous souhaitez visiter ce bien, contactez Hervé Viller