Maison à vendre, 83m², Pont-Saint-Martin

Description

Cet ancien garage, réhabilité en habitation en 2017 est situé au coeur d’un village traditionnel de Pont-Saint-Martin. La zone Leclerc Océane (Rezé) et le centre-ville des Sorinières se trouvent à 5 min en voiture. Le centre-ville de Pont-Saint-Martin est à 10min. La visite démarre par une entrée avec placards donnant sur une petite buanderie. Un couloir dessert ensuite les Wc indépendants, la salle de bain et la chambre d’environ 11m2, d’une belle hauteur, équipée d’un grand placard. La pièce de vie de 38m2, inondée de lumière, offre une cuisine équipée et une partie séjour, donnant sur une baie vitrée à galandages de 2.80m, orientée plein sud. La pièce en mezzanine (1m70 au plus haut de la pièce) accueille aujourd’hui, dans ses 18m2 au sol, une deuxième chambre d’appoint et un bureau. Un petit grenier sous les combles ajoute encore du rangement à cette maison. La hauteur sous plafond, la mezzanine fermée par la verrière métallique et le poêle à granulés accentuent le style loft et le cachet de cette maison. Le jardin de 50m2 est totalement clos et à l'abri des regards. Vous profiterez de sa belle terrasse pour les repas en extérieur. Les atouts de cette maison : - Bien rare, - Intérieur chaleureux et lumineux, - Espaces bien optimisés, nombreux rangements, - Jardin cosy, sans vis à vis, - Environnement calme d’un village où il fait bon vivre, - Emplacement aux portes de la ville. Surface : 83 m² au sol Prix du bien : 249 000 euros Date de réalisation du dernier diagnostic énergétique : Nouveaux diagnostics en cours Vente de particulier à particulier.