Appartement à vendre, 71m², Nantes

Description

Quartier Saint Félix dans une résidence de standing 2004 au calme face à son parc protégé sans vis à vis. Appartement 3 pièces de +70 m2 en excellent état avec sa terrasse de 10,74m2 exoposition Est + 1 grand box de 19m2 + 1 cave. L'entrée dispose de placards modernes. Le séjour lumineux s'ouvre sur la terrasse face au parc arboré de la copropriété de plus +3 000 m², dans un cadre exceptionnel. La cuisine entièrement équipée, a été refaite s’ouvrant également sur la terrasse. 2 chambres de 12,08m2 et 12,66m2 sur parquet refait avec placards, 1 salle de bains avec douche à l’italienne neuve avec des matériaux haut de gamme, 1 WC sans bride neuf et lave-main. Tous les volets sont motorisés et commandés par un système domotique Somfy et des moustiquaires installées sur tous l'ensemble des ouvrants. Vendu avec un grand box et aménagé de +19 m² avec porte motorisée et prêt à accueillir une borne pour véhicule électrique au 1er sous/sol, ainsi qu'une cave. Local vélos. À proximité des commerces à pieds ( boulangerie, pharmacie, superette, press, etc) , des transports (plusieurs lignes de bus dont 1 ligne direct gare SNCF + tramway arrêt SaintFélix),écoles, proche des bords de l’Erdre, non loin du marché Talensac... Charges : 1680 €/an Ravalement récent, aucun travaux à prévoir. Bien idéal pour toute personne recherchant un cadre de vie agréable dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes. Prix ajusté à 339 000€ pour correspondre au marché actuel. Merci de bien vouloir respecter : Pas d’agence