Maison à vendre, 155m², Saint-Germain-lès-Corbeil

Description

Maison d'exception – Domaine privé sécurisé de golf – Saint-Germain-lès-Corbeil Constructeur : Windsor – Catégorie : Saint James Parc Surface habitable : 155 m² + 31 m² d'annexes – 6 à 7 pièces -Cadre idyllique Nichée au cœur d'un domaine privé sécurisé avec golf, cette maison allie sérénité, calme et nature préservée. Son jardin paysager arboré, en exposition Est-Ouest, offre une vue et un accès direct sur le parcours de golf , créant une ambiance unique où le calme et la quiétude se rencontrent. Agencement optimisé – Rez-de-jardin : - Entrée majestueuse avec rangements intégrés, ouvrant sur un espace de vie généreux. - Triple réception : - Double séjour lumineux et spacieux avec cheminée, - Salle à manger (possibilité d'une 5 € chambre si besoin). - Cuisine fermée (modulable en cuisine ouverte selon les préférences). - Buanderie pratique pour un quotidien organisé. - Un wc Invité. - Garage et cave pour plus de commodité. Étage – Espace nuit fonctionnel et optimisé : - Palier vaste : espace polyvalent, idéal pour un bureau ou un coin détente. - 3 chambres spacieuses, dotées de rangements intégrés. - Salle de bain familiale avec meuble double vasque et wc. - Suite parentale avec balcon: - Baignoire et douche séparées. - WC privés. - Dressing sur mesure pour un confort optimal. Extérieurs : - Jardin paysager entretenu, arboré, avec une vue dégagée sur le golf – un havre de paix pour les amateurs de nature et de tranquillité. Points forts : Emplacement rare : Domaine privé sécurisé, proche des commodités tout en étant isolé. Luminosité optimale grâce à l'exposition Est-Ouest. Flexibilité : Possibilité d'aménager une 5eme chambre ou une cuisine ouverte. Terrain piscinable et possibilité panneau solaire. Prestations haut de gamme : gardien 7sur 7 24h sur 24h, espaces généreux. Cadre unique : Vue directe sur le golf, jardin paysager, ambiance verdoyante. Idéal pour les familles ou les amateurs de calme, cette maison allie espace, confort et élégance dans un environnement d'exception. Un emplacement pour 2 voitures devant la maison. Chauffage et eau chaude individuelle électrique. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de E.I Mme Caroline DELHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 793678079. Les honoraires sont à la charge du vendeur.