Maison à vendre, 137m², Saint-Michel-sur-Orge

Description

Idéalement située au cœur de Saint-Michel-sur-Orge, à 5 min à pied de la gare, cette spacieuse maison familiale d'environ 137 m² habitables est édifiée sur une belle parcelle de terrain d'environ 706 m², offrant un cadre de vie agréable et de beaux espaces pour toute la famille. Construite sur un sous-sol hors sol, la maison bénéficie d'une distribution fonctionnelle et de nombreux espaces de rangement. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall avec placard. Le sous-sol comprend également un garage double avec accès direct au jardin, un espace buanderie, une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint, ainsi qu'une pièce de rangement. À l'étage principal, un grand palier dessert une cuisine indépendante, un lumineux double séjour ouvrant sur un balcon surplombant le jardin, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Le second étage accueille l'espace nuit avec quatre chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec douche. À l'extérieur, le jardin arboré et la généreuse parcelle de 706 m² offrent un véritable espace de détente et de loisirs pour toute la famille. Les atouts : • Maison familiale de 5 chambres • Environ 137 m² habitables • Sous-sol total hors sol • Garage double • Bureau ou salle de jeux • Terrain d'environ 706 m² • Balcon avec vue sur le jardin • Secteur recherché, proche des commerces, écoles et transports Une maison idéale pour une grande famille à la recherche d'espace, de confort et d'un environnement pratique au quotidien. Les + : Volets roulants, double vitrage Cette annonce référence 343793 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA EL MRABET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro . Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).