Maison à vendre, 163m², Ludesse

Description

MANDAT ORPI MAX ORPI IMMOVINCE ISSOIRE vous propose un bien située au cœur du charmant village de Ludesse, à seulement 10 minutes de l'autoroute A75, 25 minutes d' Issoire et de Clermont-Ferrand, cette maison en pierre accompagner de sa dépendance pleine de cachet sera vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une petite cuisine, une salle de bain avec WC, un salon chaleureux ainsi qu'une buanderie pratique. À l'étage, un dégagement mène à deux chambres et un grand espace de vie lumineux avec mezzanine, offrant de multiples possibilités d'aménagement (création de chambres supplémentaires, bureau, salon). À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte ainsi qu'un petit espace de verdure pour vos moments de détente. Un atout rare complète ce bien: sa dépendance entièrement restaurée comprenant un grand garage, une cave et à l'étage, une spacieuse pièce polyvalente. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau avec ballon thermodynamique et une cheminée garantissant une performance énergétique optimale. Un bien idéal pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire, dans un environnement calme tout en restant proche des grands axes. Référence agence: 819.