Appartement à louer, 58m², Oyonnax

Description

Appartement de type 2 bis, idéalement situé à Oyonnax, au premier étage d'une petite copropriété à taille humaine. Ce bien se distingue tout particulièrement par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. L'entrée distribue de manière rationnelle des toilettes indépendantes ainsi qu'une salle d'eau dotée d'une douche. Le cœur de cet appartement repose sur un vaste séjour particulièrement clair, harmonieusement prolongé par une cuisine équipée ouverte qui confère à l'ensemble un esprit moderne et convivial. Cette belle pièce de vie mène directement à la chambre principale. L'un des atouts majeurs de ce bien réside dans sa modularité : le séjour dispose en effet d'un espace en renfoncement offrant la flexibilité nécessaire pour aménager aisément un coin bureau ou une seconde chambre d'appoint selon vos besoins. Sur le plan technique et énergétique, la production d'eau chaude sanitaire est assurée par un ballon électrique individuel. Le système de chauffage fonctionne au gaz, avec des radiateurs judicieusement équipés de répartiteurs de frais pour une gestion précise. Le diagnostic de performance énergétique (DPE), réalisé le 27 septembre 2023, est classé C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 760 euros et 1 100 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier, abonnements compris). Le loyer mensuel : 700 € charges comprises. Ce montant inclut 174 euros de provisions pour charges mensuelles, comprenant l'eau, le chauffage et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Dépôt de garantie : 1 052 €.