Maison à vendre, 235m², La Teste-de-Buch

Description

Florence LECACHEUR vous propose ce bien :PYLA SUR MER VILLA DE 235 m² 5 SUITES GARAGE TERRAIN 940 M²LA CLEF IMMO PRESTIGE235 M² - 5 SUITES - PISCINE CHAUFFÉE - TERRAIN PAYSAGER 941 M²2 750 000 €LA CLEF IMMO PRESTIGEPROPRIÉTÉ RÉNOVÉE EN 2025 - DES PRESTATIONS DE QUALITÉ DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉAu cœur du très recherché Pyla-sur-Mer, LA CLEF IMMOBILIER vous présente cette élégante propriété d'environ 235 m², entièrement rénovée en 2025 et bénéficiant de la climatisation.Implantée sur une belle parcelle paysagée de 941 m², cette villa offre un cadre de vie particulièrement privilégié, à la fois résidentiel, confortable et parfaitement adapté à l'art de vivre du Bassin d'Arcachon.La propriété séduit par la qualité de sa rénovation, ses volumes généreux et son organisation pensée pour recevoir. Avec cinq suites, de beaux espaces de réception et de nombreux aménagements extérieurs, elle constitue une adresse idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire de standing.UNE MAISON PENSÉE POUR RECEVOIRRépartie sur deux niveaux, la propriété développe des espaces généreux et parfaitement structurés.La maison dispose de cinq suites, offrant à chacun un espace intime et confortable, complétées par quatre salles d'eau, une salle de bains et trois WC.La pièce de vie constitue naturellement le cœur de la maison. Le salon-séjour, généreusement ouvert sur les extérieurs, s'articule autour d'une cuisine ouverte, créant un espace de réception chaleureux et convivial.La conception des lieux privilégie les perspectives, la lumière et la continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.L'ensemble offre ainsi une véritable qualité de vie, avec une maison conçue aussi bien pour le quotidien que pour les moments de partage en famille ou entre amis.Un garage complète les prestations.UN EXTÉRIEUR DÉDIÉ À L'ART DE VIVREÀ l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin paysager de 941 m², soigneusement aménagé et organisé autour de différents espaces de détente.Plusieurs terrasses prolongent naturellement les pièces de vie et permettent de profiter pleinement des extérieurs selon les moments de la journée.La piscine chauffée constitue l'un des véritables atouts de la propriété. Elle s'intègre harmonieusement dans le jardin et offre un espace privilégié pour profiter des beaux jours.Un boulodrome vient compléter cet environnement pensé pour la convivialité et les moments de partage.L'ensemble bénéficie également d'un arrosage automatique, facilitant l'entretien des espaces âce à son exposition traversante Est-Ouest, la propriété profite d'une belle luminosité tout au long de la S PRESTATIONS EN PARFAITE ADÉQUATION AVEC UN BIEN DE PRESTIGEEnviron 235 m² habitablesRénovation complète réalisée en 2025Climatisation5 suites4 salles d'eau1 salle de bains3 WCSalon-séjour avec cuisine ouverteGarageTerrain paysager de 941 m²Piscine chaufféePlusieurs terrassesBoulodromeArrosage automatiqueExposition traversante Est-OuestUNE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AU PYLA-SUR-MERCette propriété réunit les critères recherchés d'une résidence de standing au Pyla-sur-Mer : une rénovation récente, des volumes généreux, cinq suites, une piscine chauffée et un environnement extérieur particulièrement soigné.Son agencement permet d'envisager aussi bien une vie familiale à l'année qu'un usage de résidence secondaire, avec une capacité d'accueil particulièrement confortable.La qualité des espaces, la présence de la piscine et des terrasses ainsi que l'organisation autour de cinq suites confèrent à cette maison un véritable esprit de villa de villégiature, parfaitement en adéquation avec l'identité du Pyla-sur-Mer.Une propriété élégante et