Maison à vendre, 80m², Lanvaudan

Description

Dans la charmante commune de Lanvaudan, un terrain d'une superficie de 430m² se dévoile au sein d'un lotissement résidentiel. Cet espace verdoyant, idéalement situé, offre un cadre de vie apaisant et une véritable opportunité pour ceux qui rêvent de construire leur maison. Le lotissement, soigneusement aménagé, respecte l'harmonie du paysage local et offre une qualité de vie indéniable. Il bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en étant proche des commodités et des infrastructures de la ville. Les amoureux de la nature apprécieront particulièrement la proximité avec les espaces verts environnants. Ce terrain plat, facilement accessible, est prêt à accueillir votre projet de construction. Il constitue un véritable atout pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre de vie privilégié, tout en bénéficiant des avantages d'un lotissement. En somme, ce terrain de 430m² à Lanvaudan est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent un lieu idéal pour construire leur futur foyer. Sa situation géographique, son cadre verdoyant et son intégration dans un lotissement de qualité en font une offre exceptionnelle sur le marché. En plein c?ur de la ville, une maison de plain-pied de 80m² se dévoile, alliant charme et fonctionnalité. Dotée d'une toiture en ardoises, elle offre un subtil mélange d'authenticité et de modernité, tout en garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. Ce bien immobilier se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses et lumineuses. Idéale pour une famille, chaque chambre offre un espace de vie confortable et serein. Le salon, pièce centrale de la maison, est un lieu de convivialité par excellence, où il fait bon se retrouver. La cuisine, ouverte sur le salon, est parfaitement aménagée pour satisfaire les amateurs de gastronomie. La salle de bain, quant à elle, est un véritable havre de paix, propice à la détente. À l?extérieur, un jardin paysagé offre un cadre de vie agréable et apaisant. La terrasse, véritable prolongement de la maison, est un espace de vie supplémentaire où il fait bon profiter des beaux jours. Cette maison de plain-pied de 80m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'une maison fonctionnelle et chaleureuse. Un bien immobilier rare à ne pas manquer. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (43000 euros), les frais de notaire estimés 4503 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 185623 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réf. Anvi- -