Maison à vendre, 150m², Planty

Description

Maison 5 pièces 150 m² En Exclusivité : Charmante maison de plain-pied sur sous-sol total à Planty prénommée 'SANDY'(Construction 2002). Idéalement située sur la commune de Planty, découvrez cette agréable maison familiale construite en 2002. Alliant tranquillité et accessibilité, elle se trouve à seulement 5 km de l'accès à l'autoroute A5 et à 10 minutes de toutes les commodités (commerces, écoles, services). Offrant de beaux volumes et une excellente distribution, elle dispose d'un sous-sol total aménagé et d'un cadre extérieur privilégié. Descriptif du bien : Vie de plain-pied confortable : Espace de vie : Une entrée accueillante ouvrant sur un grand salon / séjour lumineux, fusionnant parfaitement avec une cuisine ouverte pour un maximum de convivialité. Espace nuit : Un couloir dessert 2 belles chambres, un Wc indépendant et une grande salle de bain mixte (équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire). Sous-Sol total parfaitement optimisé : Espace invités ou ado : Une 3ème chambre indépendante avec son propre espace douche et un Wc séparé. Pratique au quotidien : Une buanderie fonctionnelle, un espace atelier pour les bricoleurs, une cave pour le stockage. Stationnement : Un grand garage avec accès voiture. Les extérieurs : Une grande terrasse idéale pour vos repas d'été et vos moments de détente. Un grand jardin arboré de plus de 3200 m², parfait pour les enfants ou les amoureux de nature. ? Les points forts : Emplacement stratégique : Au calme à Planty, à 5 km de l'A5 et 10 min des commodités. Vie de plain-pied pour le confort au quotidien. Sous-Sol total offrant un énorme potentiel de stockage et une chambre indépendante. Extérieur généreux avec sa grande terrasse et son jardin arboré de plus de 3200 m². Une visite virtuelle est également disponible, n'hésitez pas à la consulter. Annonce rédigée sous la responsabilité de Elodie Bourquin, agent commercial en immobilier Joya inscrite sous le numéro Rsac 884 294 992. Votre conseiller Joya Romilly-sur-Seine : Elodie Bourquin Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 884 294 992 Surface : 150 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 138 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 100.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 € et 3 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :