Maison à vendre, 28m², Nice

Description

Petite maison individuelle 2 pièces avec terrasse Quartier Libération, Nice Rare sur le secteur, cette petite maison individuelle de 28,8 m², en rez-de-chaussée, offre un vrai plus : une terrasse autour du bien, idéale pour profiter d'un extérieur en plein cœur de Nice. Située dans le quartier très recherché de Libération, elle bénéficie d'un environnement vivant et pratique : commerces, marché de la Libération, Gare du Sud, restaurants, tramway et toutes les commodités du quotidien à proximité. Le bien , véritable maison de ville , totalement restauré peut parfaitement convenir en résidence principale, pour une personne seule, un couple, ou avec enfant mais aussi en investissement locatif. Le secteur est demandé aussi bien en location meublée classique qu'en location courte durée, grâce à son emplacement central et à son ambiance de quartier. À titre indicatif, un 2 pièces dans ce secteur peut se louer autour de 950 € à 1100€ par mois en location fixe . En courte durée, le potentiel peut être intéressant, surtout en période touristique, avec des nuits souvent autour de 80 à 120 € selon la saison et la présentation du bien. Un bien charmant, rare et polyvalent, parfait pour habiter Nice autrement ou réaliser un investissement avec un bon potentiel de rentabilité.