Maison à vendre, 85m², La Chapelle-Hermier

Description

Maison contemporaine de 2023 (DPE B) sous décennales – 259 000 € – La Chapelle-Hermier (85). Particulier à particulier. Découvrez cette magnifique maison de plain-pied construite en 2023 d'une surface de 85 m² habitables sur un terrain de 441 m². Alliant modernité et excellentes performances énergétiques (Classement DPE : B), elle bénéficie de toutes les garanties décennales constructeur. Idéalement située à seulement 5 minutes du Lac du Jaunay et à mi-chemin entre terre et mer (proche de l'Océan). Des intérieurs lumineux exposés plein Sud. - Pièce de vie baignée de lumière : Salon/séjour traversant bénéficiant d'une exposition plein Sud, équipé d'un poêle à granulés moderne et programmable pour un confort thermique optimal et de vraies économies. - Cuisine moderne avec îlot : Une cuisine entièrement aménagée et équipée, s'organisant autour d'un grand îlot central avec espace dînatoire, très conviviale au quotidien. - Côté nuit (3 chambres- 9,56 m2 / 11,28 m2 et 11.96 m2) : Des chambres cosy disposant chacune de placards aménagés. - Salle d’eau contemporaine : Équipée d'un meuble vasque suspendu, de rangements intégrés, d'un placard et d'une douche à l'italienne avec colonne. - Rangements & Pratique : Un grand double placard avec portes miroirs dans l'entrée, un espace buanderie/cellier indépendant et un garage attenant. - Maison connectée : Équipements de domotique fournis à disposition. Les extérieurs (Grande terrasse & Zéro vis-à-vis) La pièce de vie s'ouvre par de larges baies vitrées sur une grande terrasse idéale pour les repas en plein air. La parcelle de 441 m² est entièrement close, garantissant une intimité totale sans aucun vis-à-vis avec le voisinage. Le terrain est parfaitement sécurisé pour les enfants ou les animaux de compagnie. Vie de village à pied et nature Située à La Chapelle-Hermier, vous profitez de toutes les commodités à pied : bar/restaurant, épicerie, salon de coiffure, distributeur de baguettes fraîches et complexe sportif. Le Lac du Jaunay est accessible en 5 minutes en voiture. Une maison coup de cœur, clé en main et économe en énergie ! Prix : 259 000 €. DPE : Classe B. Consommation mensuelle actuelle : 54 euros. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me directement par message. Profils non sérieux s'abstenir