Appartement à vendre, 38m², Palavas-les-Flots

Description

À Palavas-les-Flots, en deuxième ligne mer, cet appartement T2 de 38 m² est situé au premier étage d’une petite résidence calme à faibles charges, à proximité immédiate de la plage, tout en restant à l’écart des nuisances. Traversant et très lumineux, l’appartement vient d’être entièrement rénové avec une distribution optimisée, sans perte d’espace. Il bénéficie de deux balcons, dont un avec vue mer, offrant un cadre de vie agréable et recherché. La pièce de vie accueille une cuisine fonctionnelle et équipée avec réfrigérateur, four et machine à laver. La chambre est spacieuse et confortable, avec un éclairage par spots intégrés. La salle d’eau est moderne et le Wc suspendu est indépendant, apportant un vrai confort au quotidien. Un ballon d’eau chaude thermostatique dernière génération équipe le logement. Climatisation réversible neuve a été installé pour votre confort. Ce bien est parfaitement adapté à un usage en résidence principale, en pied-à-terre ou en investissement locatif. En location saisonnière, le logement peut être exploité avec un tarif à la semaine estimé entre 650 et 750 euros sur la période estivale. En location longue durée, le loyer se situe autour de 800 euros par mois, avec une demande locative soutenue sur le secteur. Un garage en mezzanine peut être proposé en complément, ce qui constitue un atout rare à Palavas. Autre option, un stationnement extérieur pour 20 euros l'année est possible. Vente de particulier à particulier, sans frais d’agence. Appartement clé en main, prêt à vivre ou à louer immédiatement. Bien rare sur le secteur