Appartement à vendre, 84m², Dunkerque

Description

appartement en Vente - Dunkerque 59140 (59140) À VENDRE Appartement T3 lumineux avec balcon sud-ouest et parking sécurisé Découvrez un havre de paix au 5et 7497 étage d'une résidence soigneusement entretenue, dotée d'un ascenseur. Cet appartement T3, baigné de lumière, vous séduira par ses volumes fonctionnels et son balcon ensoleillé, idéal pour profiter des beaux jours. Ses atouts majeurs : Pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest pour des moments de détente en plein soleil. Deux chambres confortables, une salle de douche, des wc indépendants et un cellier pratique. Nombreux rangements pour optimiser l'espace et faciliter votre quotidien. Place de parking privative en sous-sol, sécurisée et couverte. Un potentiel à personnaliser selon vos envies ! L'appartement, bien que nécessitant une remise au goût du jour, offre une réelle opportunité de rénovation pour créer un intérieur à votre image. Que ce soit une rénovation complète ou un rafraîchissement progressif, les possibilités sont nombreuses. Des projections 3D sont disponibles pour vous aider à visualiser votre futur chez-vous. Informations pratiques : Copropriété de 190 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie DPE : D (208 kWh/m² an) GES : D (30 kgCO2/m².an) DPE réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1410 EUROS TTC / an et 1960 EUROS TTC / an Honoraires : 6,6 % TTC à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix affiché. Plus d'informations sur les risques liés au bien : [URL masquée pour votre sécurité] et 127968 Vous envisagez de vendre votre bien ? Vous vous demandez combien vaut réellement votre appartement, votre maison ou votre terrain ? Chez JLV Immobilier, nous vous accompagnons avec sérieux et proximité dans toutes les étapes de votre projet immobilier. et 129309 Grâce à notre connaissance du marché local et à une analyse personnalisée de votre bien, nous vous proposons une estimation précise, réaliste et sans engagement. Notre objectif est simple : vous permettre de vendre dans les meilleures conditions, au juste prix et dans les meilleurs délais. et 127919 Lors de l'estimation, nous étudions notamment : et 128205 L'emplacement et l'environnement du bien et 127969 Sa superficie, sa configuration et ses prestations et 128295 Son état général et ses éventuels travaux et 128202 Les biens similaires actuellement proposés ou récemment vendus et 128200 L'évolution du marché immobilier local. Que votre projet de vente soit immédiat ou simplement envisagé, notre équipe est à votre écoute pour vous apporter des conseils clairs, personnalisés et transparents. Votre bien mérite une estimation professionnelle ! et 128222 Contactez dès aujourd'hui JLV Immobilier pour prendre rendez-vous. L'équipe JLV Immobilier et 128241 [Coordonnées masquées] JLV Immobilier ? Estimons aujourd'hui, vendons demain. et 10024 Référence annonce : 12108A Consommation énergétique : 208 kWh/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,60% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 150 000 €