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Pièces
1 pièce
Surface
20 m²
Ascenseur
Oui
Consommation énergétique
Pour investisseur Logement en Ehpad loué à un exploitant fiable et reconnu (Groupe Clariane, ex-Korian), dans un immeuble récent, construit en 2013. Loyer annuel : 8.120€ Ht bail commercial de 3 ans renouvelable, avec clause d'indexation des loyers de 1,5%/an minimum. Charges annuelles : 300€ Rendement net avant impôts : 6% Eligible au statut Lmnp, permettant de réduire significativement les impôts sur loyers, via le mécanisme d'amortissement. Le prix indiqué est sous l'hypothèse d'un acheteur choisissant le régime réel de Tva.
Source
Leboncoin
Publié le
12 juillet 2026
Vue pour la dernière fois
il y a 12 heures
Rapport en préparation
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