Maison à vendre, 138m², Marseille 11ème

Description

Maison 4 pièces 138 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial ETUDE MICHEL - 1574, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - MARSEILLE 11 (13011) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Les Camoins - La Treille, Marseille 13011 - Maison individuelle T4 d’une surface de plain-pied de 138 m², avec sous-sol aménagé de 65 m² plus 42 m² atelier, sur une parcelle de 715 m² Dans un lotissement fermé et sécurisé, au cœur d'un secteur calme et résidentiel du 11ème, découvrez cette maison accueillante construite en 1981 D’une surface au sol totale de 245 m² la maison offre également une véranda, une terrasse, un jardin privatif arboré de cinq oliviers, un eucalyptus, un palmier... ainsi qu’un abri auto ouvert d’environ 50 m² Un agencement sur deux niveaux Le niveau principal comprend plusieurs espaces de vie aux volumes généreux, avec notamment un salon, une salle à manger, une cuisine, deux chambres principales, un wc, une salle de bains, une salle d’eau avec wc, une buanderie avec wc (garage sur le plan), une véranda, ainsi que différents rangements et placards. Le sous-sol, accessible depuis l’intérieur, a été aménagé et comprend notamment un garage, un bureau, un atelier, une buanderie et une cuisine secondaire. Ces espaces offrent des possibilités d'utilisation complémentaires. Confort et environnement La maison est équipée d’une pompe à chaleur et de la climatisation huisseries double vitrage et volets roulants électriques. Elle bénéficie d’une configuration traversante et d’une toiture isolée. Classe énergétique C. Le bien est situé dans un lotissement fermé avec accès sécurisé, dans un environnement calme, résidentiel et vert de Marseille 13011, à proximité des commodités, axes routiers et des collines de Pagnol. Bien relié au tout-à-l’égout Bien non soumis au régime de la copropriété Taxe foncière : 2740 € Charges annuelles lotissement : 400 € - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude ETUDE MICHEL - 1574, SELARL - Notaires à Allauch - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 138 m²