Appartement à louer, 90m², Dijon

Description

Superbe T4 meublé de 90 m² avec 2 balcons, garage double. Excellent emplacement pour ce très bel appartement T4 meublé de 90 m², situé au 8ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, avec gardien. Traversant et particulièrement lumineux, l’appartement bénéficie d’une vue dégagée et de beaux volumes. Entièrement meublé et équipé, il est prêt à vivre et offre un cadre confortable et fonctionnel au quotidien. Un vaste espace de vie lumineux. Grand séjour convivial composé d’un espace salon et d’un espace salle à manger, avec : - Canapé - Meuble TV - Table et chaises - Buffet - 2 balcons, l’un côté salon et l’autre côté cuisine et chambre La cuisine entièrement équipée comprend : - Réfrigérateur-congélateur - Four - Micro-ondes - Plaque de cuisson - Hotte - Lave-vaisselle - Nombreux rangements - Table et chaises hautes - Vaisselle et nécessaire pour cuisiner ️ Deux chambres confortables L’appartement dispose de 2 belles chambres meublées avec des espaces de rangement. Salle de bain & espaces pratiques - Salle de bain avec douche et meuble vasque - Wc indépendant - Grand placard intégré - Buanderie avec lave-linge et rangements Un véritable plus : garage double L’appartement dispose d’un garage double en souterrain, offrant un espace de stationnement confortable et du rangement supplémentaire. Les + de l’appartement 90 m² habitables Entièrement meublé et équipé Appartement traversant et lumineux 8ᵉ étage avec ascenseur Vue dégagée 2 balcons Garage double sécurisé Résidence calme et sécurisée Gardien dans la résidence Idéalement situé, l’appartement bénéficie d’un environnement agréable et d’un accès rapide aux principaux points d’intérêt de Dijon : ️ Hyper centre-ville : environ 10 à 15 min à pied Tramway – arrêt Monge / Cité de la Gastronomie : environ 5 min à pied Commerces et commodités à proximité Promenade de l’Ouche à proximité immédiate Lac Kir : environ 20 min à pied Gare SNCF de Dijon : environ 10 min à pied Conditions de location - Loyer : 870 € / mois hors charges - Provision sur charges : 170 € / mois Charges comprenant notamment : eau chaude, eau froide, chauffage collectif au gaz et gardien dont TEOM comprise - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges - Disponible mi-août Dossier locataire Afin de pouvoir organiser les visites dans les meilleures conditions, un dossier complet sera demandé. Documents à prévoir : - Pièce d’identité - Contrat de travail - 3 derniers bulletins de salaire - Dernier avis d’imposition - Justificatif de domicile - Garant / garantie éventuelle selon situation Contact Merci de privilégier un premier contact par message ou par e-mail, en précisant brièvement : - Votre situation professionnelle - Vos revenus - Le nombre d’occupants - Votre date souhaitée d’entrée dans les lieux