Maison à vendre, 174m², Iteuil

Description

Exclusivité Efficity – 86240 Iteuil – Pavillon De 5 Chambres – Surface Habitable 174 M² – Panneaux Solaires – Balcon – Dépendances 85,5 M² – Garage – Cuisine D'été – Ateliers – Terrain Clos 1234 M². Cette maison possède des panneaux solaires pour une revente annuelle de 700 euros. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune d'Iteuil, un pavillon d'une surface habitable de 174 m² comprenant 5 chambres. Cette maison possède de nombreux équipements récents tels qu'une pompe à chaleur air/eau avec ballon thermodynamique, une climatisation réversible et des panneaux solaires. Vous trouverez de nombreuses dépendances avec un garage, plusieurs ateliers et une cuisine d'été. Le terrain de 1 234 m² est entièrement clos. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une cuisine (24 m²). Vous y trouverez un accès sur l'extérieur et l'escalier permettant l'accès au rez-de-jardin. - Un couloir (12,5 m²) dessert tout l'étage. Vous y trouverez des espaces de rangements. - Un séjour (35,5 m²) avec son insert bois et son balcon. - Une première chambre (12 m²) avec des espaces de rangement. - Une seconde chambre (9 m²). - Une troisième chambre (9 m²). - Une salle de bains (3,7 m²) comprenant un meuble double vasque, une baignoire, une douche et un sèche-serviettes. - Des toilettes indépendantes. Au rez-de-jardin : - Un palier (12 m²). Vous y trouverez un accès sur l'extérieur et l'escalier permettant l'accès au rez-de-chaussée. - Une buanderie (21 m²) aménagée avec une partie salle Tv. Vous y trouverez un accès sur l'extérieur. - Une quatrième chambre (16,5 m²) avec des espaces de rangements. - Une cinquième chambre (12,5 m²) en enfilade. - Un local chaufferie (11 m²). - Une zone de stockage (20 m²). De nombreux travaux ont été effectués sur cette maison récemment : - Sans date : Électricité & isolation des combles - 2019 : Fenêtres - 2020 : Adoucisseur - 2021 : Panneaux solaires - 2020 : Pompe à chaleur air/eau - 2022 : Porte-fenêtre - 2023 : Salle de bains - 2024 : Climatisation réversible Informations complémentaires : - Le chauffage est assuré par la pompe à chaleur air/eau. Vous trouverez une climatisation réversible dans le séjour et la salle Tv. Vous trouverez un insert à bois dans le séjour. - L'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude thermodynamique. - Les fenêtres sont en double vitrage. - Le bien est raccordé à la fibre optique. - Le bien possède un adoucisseur d'eau. - Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées. Cadre calme et agréable, idéalement situé à Iteuil. À visiter rapidement. Contactez Louis-Eugène Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Morgan Louis-Eugene - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris