Maison à vendre, 358m², Le Val

Description

Grande bastide située à 25 minutes d'Aix, en campagne mais non isolée. Environnement calme. Construite sur deux niveaux d'une surface de plancher habitable de 358 m² environ. Avec garage et dépendances SURFACE GLOBALE DE 560 m². Niveau supérieur d'environ 270 m² avec deux suites (avec salle de bains, dressing, et toilettes) et espace de réception de plus de 200 m² (salon, salle à manger, cuisine en enfilade). 5 mètres de hauteur sous plafond, Excellent état. Prestations de très haut niveau. Matériaux de grande qualité. Terrasse couverte surplombant le jardin, la piscine et la campagne. Accès au jardin depuis la terrasse du niveau supérieur par un escalier monumental orné d'une balustrade en fer forgé. Le niveau inférieur donne sur la piscine à débordement sur l'ensemble de son pourtour (piscine miroir). Le RDJ comprend un appartement de 130 m² indépendant disposant de 3 chambres, d'une salle de bains, de toilettes, d'une buanderie, d'un séjour avec cuisine américaine. Toutes les chambres sont équipées de rangements, de connectique et disposent d'une vue sur le jardin. Terrasse couverte inférieure d'environ 130 m² avec cuisine d'été. Le jardin paysagé, orné d'oliviers centenaires. piscine en son centre entouré d'une plage en teck et en pierre. Un terrain de pétanque. Parcelle d'environ 2840 m² de surface totale. Finitions particulièrement soignées : Boiseries, Ferronnerie, Pierre. Technologies : chauffage et ECS géothermiques. Forage à 70 mètres avec traitement complet de l'eau de forage (adoucisseur, filtres, UV). Celle-ci alimente le réseau d'arrosage automatique du jardin, la piscine ainsi que la maison. La piscine équipée d'un volet immergé automatique. Alarme. Stores automatisés avec ouverture centralisée. Système d'aspiration centralisée. Le plancher est à la fois chauffant et rafraîchissant. Isolation de très bonne qualité. Électroménager Miele. Outre le garage (avec porte sectionnelle de 5 mètres de large), un abri de voiture extérieur permet d'abriter plusieurs véhicules. La construction est en excellent état et date de 2015. Enfin, un portail ouvragé en fer forgé. Ce lieu exceptionnel attend votre visite