Appartement à vendre, 45m², Toulon

Description

New Style Immo, votre agence immobilière indépendante dans l’aire toulonnaise, vous propose à la vente ce bel appartement 2 pièces de 45 m², idéalement situé dans le quartier recherché de Toulon Port-Marchand, à proximité immédiate du port, du Mourillon et du centre-ville. Installé au 1er étage sans ascenseur d’un petit immeuble, cet appartement en très bon état bénéficie d’un environnement urbain pratique et d’une agréable ouverture sur le port. Dès l’entrée, un placard permet de ranger facilement vêtements, chaussures et affaires du quotidien. L’appartement se compose ensuite d’une cuisine moderne et équipée ouverte sur le séjour, créant une pièce de vie conviviale et fonctionnelle. Une grande baie vitrée apporte une belle luminosité et donne accès à un balcon avec coin buanderie, un véritable atout pour profiter d’un espace extérieur tout en conservant un aménagement pratique. La partie nuit comprend : - une chambre agréable - une salle d’eau - un WC indépendant. L’appartement est en très bon état général. Aucun travaux important n’est à prévoir : vous pourrez simplement poser vos affaires et profiter immédiatement de votre nouveau logement ! Un emplacement privilégié à Toulon Port Marchand : Cet appartement bénéficie d’une situation particulièrement recherchée, permettant de réaliser l’ensemble des déplacements du quotidien à pied. Vous trouverez à proximité immédiate : - le port de Toulon - le centre commercial Mayol - l’université de Toulon - les transports en commun - les commerces et services - les restaurants - le marché du Mourillon - le centre-ville - les plages du Mourillon. De nombreuses possibilités de stationnement sont disponibles aux abords immédiats de l’immeuble. Les charges de copropriété raisonnables constituent également un avantage appréciable, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Les atouts de cet appartement T2 à Toulon : - Appartement 2 pièces de 45 m² - Quartier Toulon Port-Marchand - Vue et ouverture sur le port - Petit immeuble - 1er étage - Très bon état général - Appartement prêt à habiter - Cuisine moderne et équipée - Séjour lumineux avec grande baie vitrée - Balcon avec coin buanderie - Chambre séparée - Salle d’eau - WC indépendant - Placard dès l’entrée - Charges de copropriété raisonnables - Nombreux stationnements à proximité - Port, commerces, université et transports accessibles à pied - Proximité du Mourillon, du centre-ville et du centre commercial Mayol Cet appartement T2 à vendre à Toulon Port-Marchand conviendra parfaitement à un premier achat, un pied-à-terre proche de la mer, une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur dynamique et recherché. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez New Style Immo, spécialiste de la vente, de l’achat et de l’estimation immobilière à Toulon, La Seyne-sur-Mer, Six-Fours-les-Plages et dans l’ouest varois. New Style Immo – Une nouvelle façon de vivre l’immobilier !