Maison à vendre, 153m², Châtillon-sur-Colmont

Description

Longère 6 pièces 153 m² Située en campagne, entre Mayenne et Ernée sur la commune de Châtillon-sur-Colmont. Cette charmante longère rénovée d'environ 153 m² habitables allie le charme de l'ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour chaleureux avec insert, un cellier, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. Une chambre complète ce niveau offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. La propriété dispose de nombreuses dépendances : un double garage, un hangar et une ancienne étable attenante à la maison. Ces espaces pourront répondre à différents besoins : stockage, atelier, aménagements complémentaires ou activité professionnelle. À l'extérieur, vous profiterez également d'une agréable terrasse et d'un vaste jardin offrant un environnement calme, le tout sur une parcelle d'environ 3 600 m². De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés récemment, notamment d'isolation, l'installation d'une pompe à chaleur, le remplacement de menuiseries ou encore la réfection de la toiture. Le changement de la fosse septique reste à prévoir. Pour plus d'informations ou organiser une visite, veuillez Florian GANDON O6. Surface : 153 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 111 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).