Appartement à vendre, 57m², Andernos-les-Bains

Description

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Andernos, vous présente cet appartement de trois pièces situé en plein centre-ville d’Andernos-les-Bains, à proximité immédiate des commerces, du marché et des commodités.Proposé en exclusivité, cet appartement se trouve au premier étage d’une résidence équipée d’un ascenseur. Sa configuration fonctionnelle et son potentiel permettent d’envisager une remise au goût du jour afin de créer un intérieur personnalisé, adapté à un projet de résidence principale, de pied-à-terre sur le Bassin d’Arcachon ou d’investissement.Son emplacement central constitue un véritable avantage au quotidien. La place du marché et les commerces sont accessibles à pied, facilitant les déplacements et permettant de profiter pleinement de l’animation d’Andernos-les-Bains. Un accès direct à la piste cyclable offre également la possibilité de parcourir la ville et les environs à vélo, pour rejoindre facilement les différents points d’intérêt du Bassin.En complément de l’appartement, un cellier privatif situé en rez-de-chaussée apporte un espace de rangement pratique, notamment pour entreposer vélos, équipements ou affaires personnelles.Le bien bénéficie également d’une place de stationnement privative. Un atout appréciable pour une propriété située en centre-ville, où disposer de son propre emplacement simplifie considérablement le quotidien.La résidence est soumise au statut de la copropriété et comprend 29 lots, dont 7 lots d’habitation. Aucune procédure n’est actuellement en cours.Cet appartement constitue une opportunité intéressante pour celles et ceux qui privilégient une adresse centrale et souhaitent aménager leur intérieur selon leurs envies. Sa proximité avec le marché, les commerces et la piste cyclable permet de profiter d’un mode de vie pratique au cœur d’Andernos-les-Bains.Prix : 259 700 €Honoraires inclus de 6 % TTC, soit 14 700 €, à la charge de l’acquéreur.Prix net vendeur : 245 000 €