Maison à vendre, 83m², Auneau

Description

Charmante maison ancienne baignée de lumière (exposition plein sud), offrant un potentiel d'extension exceptionnel. La maison principale se compose, de plain pied, d'une entrée, une pièce de vie chaleureuse avec poêle à granulés et une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains, wc, un cellier. Le grenier aménageable, disponible sur toute la surface, sera idéal pour créer des chambres ou un bureau supplémentaires. Terrain de 670 m² entièrement clos de murs sans aucun vis-à-vis avecGrange attenante de 85 m²: beaux volumes pour extension, atelier ou stockage. -Dépendance de 40 m²: 2 pièces principales, parfait pour un gîte, profession libérale ou un studio d'invités. Un bien qui satisfera les artisans ou les projets de rénovation! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1830 € et 2520 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.