Appartement à vendre, 29m², Aix-en-Provence

Description

Appartement situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages (7 lots) situé dans une rue calme près du Pavillon Vendôme. Il se compose d'une pièce à vivre avec une kitchenette et d'une chambre avec une douche+lavabo attenant. Il dispose également d'un Wc avec lavabo et possibilités pour machine à laver. De plus, une cave permet de garer un vélo et d'autre choses. La situation géographique est au coeur du Faubourg-Sextius , à la fois proche du centre-ville tout en étant tranquille, dans un quartier qui termine sa rénovation. Le diagnostic Dpe est D : 205 kW/m²/an (énergie primaire) et 108 kW/m²/an (énergie finale). G.E.S. Classé B . Charges de copropriétés env. 900 € / an (dont une partie éventuellement répercutable au locataire : eau + entretien courant). Taxe foncière 2025 : 540 € L'appartement est libre de locataire et peut se visiter quand vous le souhaitez, n'hésitez pas à prendre rendez-vous. Il se loue très facilement mais peut aussi être un premier pied à terre.