Maison à vendre, 186m², Valenciennes

Description

L’agence Raphaël Delobelle Immobilier vous propose de découvrir cette charmante maison de caractère idéalement située dans le très recherché quartier Saint-Michel, à proximité immédiate du Parc des Prix de Rome, du centre-ville de Valenciennes et de l’ensemble des commodités. Développant environ 186 m² habitables, cette maison familiale séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée vous découvrirez: - une belle entrée ornée de carreaux de ciment d’origine, - un vaste salon chaleureux agrémenté d’une cheminée, - une salle à manger lumineuse, - une cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin, - une lingerie/cellier - un WC indépendant. Au premier étage: - un palier dessert, - deux grandes chambres, dont une bénéficiant d’un espace bureau ou dressing attenant, - une spacieuse salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC. Au deuxième étage entièrement rénové en 2023: - un espace nuit qui se compose d’une agréable suite parentale, - avec salle de douche privative, - une chambre supplémentaire ainsi que d’un WC avec lave-mains. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec terrasse, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une cave complète également les prestations de ce bien. Les atouts: - Secteur prisé et recherché - Beaux volumes et belle luminosité - Double vitrage sur l’ensemble de la maison (PVC et bois) - Deuxième étage entièrement rénové en 2023 - Suite parentale indépendante - Toiture refaite en 2013 - Proximité immédiate des écoles, commerces, transports et du centre-ville. Prix FAI: 317 200 € (soit 305 000 € net vendeur + 4 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur) Pour toute information ou visite: Raphaël DELOBELLE Directeur – Agence Raphaël Delobelle Immobilier.