Maison à vendre, 137m², Couffé

Description

FILUMENA vous propose en EXCLUSIVITE cette maison à vocation équestre idéalement située à 25 minutes de Nantes, 16 mn de la Gare d'Ancenis et 13 mn de l'entrée de l'autoroute. Au coeur d'un hameau calme et sans passage, venez découvrir cette charmante maison rénovée et ses 5.7 hectares de prairies attenantes et clôturées. Composée au rez-de-chaussée d'un espace entrée desservant la cuisine neuve aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger pour plus de 44 m² d'espace de vie lumineux. Vous profiterez également d'un salon séparé de plus de 25 m² avec cheminée. WC séparé avec lave-mains ainsi qu"une salle de bains avec baignoire et vasque. Deux grands bureaux avec entrées indépendantes pourraient être aménagés en chambres. A l'étage: 2 grandes chambres indépendantes dont une avec Wc et vasque séparé. Le tout avec un garage de 19 m², 2 abris pour chevaux dont un de 32 m² ainsi que des rateliers à foin. Assainissement à remettre aux normes. SES ATOUTS: Aucun vis-à-vis. Prairies vallonnées avec rivière en bas de parcelle. Puits artésien. Chauffage par aérothermie air/air. 3 accès aux patûres. Pour visiter ce bien, merci de Lauriane Paillard Cerclier . Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n°.