Appartement à louer, 53m², Annecy

Description

Libre mi-fin Septembre – Magnifique T2 de Standing en Duplex de 53m2 situé rue Carnot Au cœur de la veille ville, à seulement quelques pas du Lac d'Annecy et de toutes les commodités du centre (Supermarché/Centre commercial Courrier/boulangeries/tabac/restaurants etc...). La station de Bus (tous les Bus de la ville), la Gare et l'ensemble des parkings publics sont également à proximité immédiate. Emplacement N°1 au centre d'Annecy. Cet appartement conviendra parfaitement à un couple, un étudiant ou un jeune actif. Cet appartement est entièrement rénové ( plus de 30 000 euros de travaux dont plus de 10 000€ de meubles et accessoires). Appartement de charme très calme et très lumineux, situé au 3ième et dernier étage (sans ascenseur), celui-ci est entièrement meublé avec des prestations de très grande qualité. Appartement très bien aéré avec un système de VMC sur mesure. L'appartement dispose d'un climatiseur dans la chambre pour l'été. Radiateurs électriques à fluide de grande qualité dans la pièce de vie et dans la chambre (faible consommation). Grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour (espace repas + espace salon). Grande chambre avec espace bureau, salle de bain et espace buanderie. Les toilettes de l'appartement sont séparés pour plus d'intimité. Nombreux rangements. A disposition dans l'appartement : Grand lit Queen Size (160 x 200). Matelas Merinos LE SURDOUE. Lave Linge séchant connecté LG F742J71WRS. Centrale vapeur Philips perfectcare. Aspirateur sans sac Rowenta Multi-cyclon. TV connectée QLED Samsung THE FRAME 55 pouces. Canapé 3 places convertible 2 couchages (NICARAGUA4 CV3 IS CL.90). Frigo / Congélateur + Four Haut. Plaque à induction / hotte et son lot de casseroles et poêle. Cuiseur MOULINEX Cookeo. Micro-Onde Whirlpool ExtraSpace MWF421SL. Appareil à Fondue et à Raclette. Grille Pain + Bouilloire SMEG. Climatiseur ELECTROLUX EXP26U758CW Silence Tout le nécessaire pour poser ses valises et vivre dans l'appartement. Etc... En tant que résident permanent de la veille ville, vous pourrez souscrire à un abonnement mensuel pour garer votre voiture dans la rue ou dans le parking public de votre choix. Bien extrêmement rare à la location longue durée. Vidéo et autres photos de l'appartement disponible sur demande. Loyer : 1 150€ + 40€ de provisions sur charges soit 1 190€ / mois. Caution : 2 mois de loyers soit 2 300€. Dossiers sérieux et garants exigés (parents). Bail meublé longue durée, les dossiers souhaitant s’établir dans le temps seront privilégiés. Sous-location de toute type INTERDITE ! Je suis un propriétaire très sérieux, vous obtiendrez toujours réponses à vos demandes et j'interviendrais toujours très rapidement pour vous apporter satisfaction en cas de besoin. Curieux et agences s'abstenir. Merci de préparer un dossier justifiant de vos revenus et des revenus de vos parents (garants). Merci pour votre lecture, au plaisir de se rencontrer.