Maison à vendre, 113m², Perpignan

Description

Perpignan - quartier las cobas : maison d'habitation en 2 faces de 113 m², répartie sur deux niveaux et composée de deux appartements. Le bien nécessite des travaux de rénovation et de modernisation, notamment pour améliorer son confort thermique et ses performances énergétiques, afin de lui redonner toute sa valeur. Composition : appartement t2 de 43 m² (rez-de-chaussée) - 1 salon / salle à manger - 1 cuisine - 1 chambre - 1 salle de bain - 1 garage (14 m²) - jardin privatif (40 m²). Appartement t3 de 70 m² (1er étage) - 1 salon / salle à manger - 1 cuisine - 2 chambres - 1 salle de bain - 1 bureau - 1 loggia commun - hall d'entrée / escaliers - chaufferie - cour avant (30 m²) confort : - chauffage au fioul - menuiseries en simple vitrage - dpe : f les atouts du bien : - emplacement stratégique et recherché - possibilité d'un projet familial ou d'un investissement locatif. - beau potentiel de valorisation après rénovation. Fort potentiel, idéal pour un investisseur ou une famille souhaitant disposer de deux logements distincts. Informations complémentaires les surfaces du plan présenté sont donnés à titre indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel. Les photographies reflètent fidèlement le bien, sans retouche ni traitement par intelligence artificielle. Toute offre demeure soumise à l'accord de la propriétaire. prix de vente : 229 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie rocayaura, tél. : , e-mail : - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 905078697.