Appartement à vendre, 30m², Borgo

Description

Studio avec jardin à 2 minutes de la plage – Les Sables de Biguglia À seulement 2 minutes à pied de la plage, sur le très recherché cordon lagunaire de la Marana, découvrez ce charmant studio de 30,65 m² Carrez, entièrement rénové et vendu meublé, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, parfaitement agencée avec sa cuisine ouverte équipée, son espace salon convivial et son accès direct vers le jardin. L'ensemble offre une atmosphère moderne et chaleureuse, prête à vivre, sans aucun travaux à prévoir. Le véritable atout de ce bien est son jardin privatif, un espace extérieur agréable permettant de profiter pleinement du climat corse, que ce soit pour les repas en terrasse, les moments de détente ou les soirées d'été. Pour un confort optimal en toute saison, le logement est équipé d'une climatisation réversible. Situé dans une résidence agréable bénéficiant de faibles charges de copropriété, ce bien représente une excellente opportunité, aussi bien pour y vivre que pour réaliser un investissement locatif. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 3 - Nombre de lots : 100 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 115000 euros - Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 7.47% - Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :8000 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PAGLIASSO REMI |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : - Annonce rédigée par un agent commercial Référence annonce : A68640 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,47% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 107 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 383 € et 519 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)