Maison à vendre, 124m², Ventabren

Description

En Exclusivité, à Ventabren, à l’ouest d’Aix-en-Provence, découvrez cette agréable maison familiale T6 offrant environ 124 m2 de surfaces aménagées, avec piscine, implantée sur un joli jardin arboré dans un secteur résidentiel recherché. Elle bénéficie d’une situation pratique, à proximité des écoles, des transports, des commodités et des principaux axes permettant de rejoindre facilement Aix-en-Provence. La maison propose une configuration fonctionnelle avec l’essentiel des espaces de vie et de l’espace nuit de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie traversante comprenant un salon et un espace télévision, une cuisine équipée récente ainsi qu’un espace bureau/bibliothèque aménagé en mezzanine. Une agréable véranda de 16,79 m2, actuellement aménagée en salle à manger, prolonge la pièce de vie et s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin. L’espace nuit se compose de trois chambres, un bureau, de deux salles d’eau et d’un WC indépendant. Pour un confort optimal en toute saison, la maison bénéficie de la climatisation réversible. À l’étage, les combles ont été partiellement aménagés. Une pièce d’environ 14 m2, partiellement isolée et équipée d’une climatisation réversible, offre un espace supplémentaire pouvant être utilisé en chambre, bureau, salle de jeux ou espace détente. Une seconde pièce d’environ 15,11 m2 reste à aménager et offre notamment la possibilité de créer une salle d’eau. La surface de référence mentionnée dans les diagnostics est d’environ 110 m2. Les 124 m2 annoncés tiennent compte de la pièce d’environ 14 m2 aménagée à l’étage. La véranda de 16,79 m2 ainsi que la seconde pièce de 15,11 m2 à l’étage constituent des surfaces complémentaires et ne sont pas comprises dans ces 124 m2. À l’extérieur, les différents espaces ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours en Provence : piscine, terrasse aménagée avec pergola bioclimatique, terrain de pétanque et jardin joliment arboré. Un grand garage de plus de 50 m2 complète cette maison et offre un bel espace de stationnement, de rangement ou d’atelier. Une prise permettant la recharge d’un véhicule électrique est également disponible. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. Une maison avec piscine à Ventabren offrant de beaux volumes, quatre chambres de plain-pied, des espaces complémentaires à l’étage, des extérieurs agréables et un grand garage, à découvrir à proximité d’Aix-en-Provence.