Maison à vendre, 64m², Saint-Martial-de-Valette

Description

Suite à un changement de projet, à vendre ancien corps de ferme. Nombreuses possibilités d'aménagement dans un environnement calme, tout en restant à seulement 5 minutes des commerces, écoles, pharmacie, médecins et autres commodités. Déclaration préalable acceptée en septembre 2024 pour le changement de destination de l'ancienne étable. L'ensemble comprend : • Une ancienne étable de 64 m² au sol avec garage attenant de 34 m². Grenier aménageable. Toiture de moins de 10 ans. • Un hangar de 78 m² en bon état. •Un atelier de 35 m² en bon état. • D'anciens boxes à cochons offrant un important potentiel de réhabilitation ou de stockage. • Une pièce isolée de 18 m² avec douche, utilisable pendant les travaux. • Une cuisine extérieure couverte. Les bâtiments sont implantés sur une parcelle de 1 643 m² desservie en eau et électricité. S'ajoutent deux parcelles attenantes : • 2 556 m² de terrain constructible. • 2 085 m² de terrain agricole agrémenté de plusieurs arbres fruitiers (pommiers, poiriers, cerisiers...). Présence d'un tabouret de raccordement à l'assainissement sur chaque parcelle constructible. Les + : Changement de destination déjà accordé. Plus de 6 200 m² de terrain au total. Eau et électricité sur place. Pièce avec douche permettant de séjourner sur le site pendant les travaux. Terrain constructible indépendant pouvant faire l'objet d'un projet distinct. Cadre calme à proximité immédiate du centre-bourg. Idéal pour projet de résidence principale, activité artisanale, investissement locatif, gîtes ou projet agricole. Prix 64000 euros Visites sur rendez-vous acquéreurs disposant d'un projet sérieux.