Appartement à vendre, 67m², Angers

Description

Appartement 3 pièces 67 m² Angers Strasbourg/ Orgemont À vendre, charmant appartement de 3 pièces d'une surface de 66,83 m² situé au 2ème étage d'un immeuble des années 70 à Angers. Ce bien lumineux bénéficie d'une exposition traversante sud-ouest, offrant un séjour de 17 m² et une terrasse de 5 m². I l comprend 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un Wc séparé, ainsi qu'un chauffage mixte par radiateurs. L'appartement est calme, avec des fenêtres en Pvc double vitrage et des volets pliants. Vous disposerez également d'une place de parking extérieure, d'une cave, et d'un grenier. L'immeuble est sécurisé par un portail électrique et équipé de la fibre optique. Situé dans un secteur calme et recherché, proche du centre-ville et du tram Strasbourg, à seulement 5 minutes des écoles (École élémentaire Jacques Prévert, École maternelle Jacques Prévert, École primaire Sainte-Bernadette) et des commerces. La gare est accessible en 11 minutes, et les transports en commun à 5 minutes. Prix de vente : 189 620 €. Agence Nestenn Angers Centre à votre disposition pour organiser une visite. Rèf: F567 Surface : 67 m² Non soumis au Dpe A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 111 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 229 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :