Maison à vendre, 105m², Bruz

Description

Maison 5 pièces 105 m² REFERENCE ANNONCE : ML/232 - BRUZ / MAISON FAMILIALE / 140 m² Située à seulement 800 m de la Place Marcel Pagnol, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, venez découvrir cette agréable maison familiale d'environ 105 m² habitables (140 m² au sol), implantée sur une parcelle de 460 m² entièrement close et arborée. La maison se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d'une entrée desservant une vaste pièce de vie de plus de 50 m², comprenant un salon-séjour et une cuisine aménagée, offrant un espace convivial et lumineux. Ce niveau dispose également d'une chambre parentale avec espace dressing et salle d'eau privative. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau. La maison bénéficie d'un sous-sol complet composé : d'un espace garage, d'une buanderie, et d'une pièce d'environ 16 m² pouvant être utilisée comme chambre d'appoint, bureau ou espace loisirs (pièce non comprise dans la surface habitable). À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse sur pilotis, avec un espace spa - détente aménagé en dessous et d'un terrain entièrement clos et arboré. Côté technique : chauffage par pompe à chaleur + poêle à bois - menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques. Venez découvrir cette maison familiale fonctionnelle et chaleureuse. Pour toute information ou rendez-vous, Maxence LEVREL au [Coordonnées masquées]. Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 105 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 186.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 € et 2 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).