Maison à vendre, 88m², Bazas

Description

Maison 5 pièces Maison de plain-pied 88 m² avec potentiel - Marimbault, à 5 min de Bazas Située sur la commune de Marimbault, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes de Bazas, cette maison construite en 1998 offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur les bois. La maison développe 88 m² habitables et se compose de : une entrée Un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois Une cuisine séparée aménagée Un cellier Deux chambres Un bureau de 8,20 m², pouvant faire office de chambre d'appoint Une salle de bains Un garage attenant de 14 m², actuellement utilisé en cellier ou bureau, peut être transformé en surface habitable selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte récente, idéale pour les beaux jours, donnant sur un jardin clos et arboré de 1 432 m², sans vis-à-vis et au calme absolu. Côté dépendances : Un garage en tôle pouvant accueillir deux véhicules Un abri en bois pour rangement ou atelier - Maison bien entretenue - Environnement calme et nature - Potentiel d'évolution - Proximité immédiate de Bazas Idéale pour une résidence principale ou un projet au vert, cette maison mérite votre visite. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Steven Bibaut inscrit au Rsac de Bordeaux n° 880 930 789 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 217005Sb- Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).