Maison à vendre, 24m², Grenoble

Description

Description Pour obtenir davantage d’informations ou poser une option sur ce bien, contactez nos consultants au ou au , ou par email à contaccumen-.1. Description du bienInvestissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette opportunité en résidence étudiante, conçue pour vous permettre de bâtir votre patrimoine sans contraintes de gestion. Bénéficiez d'une rentabilité stable et sécurisée dès l'acquisition, grâce à des loyers garantis.Ce studio, situé au 2ème étage, offre un agencement fonctionnel et optimisé. Il comprend un séjour avec kitchenette, un dégagement, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol.Vous profitez du statut fiscal LMNP, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par un professionnel, Artémisia, sous bail commercial, assurant le versement de vos loyers, que le logement soit occupé ou non.2. Atouts et LocalisationLa résidence Campus Universités Grenoble est idéalement située à GRENOBLE, à proximité immédiate du pôle universitaire, des transports en commun, des commerces et des principaux établissements d'enseignement supérieur.Elle propose des hébergements meublés et des services para-hôteliers, répondant aux besoins de la clientèle étudiante. Sa localisation stratégique, à proximité des lignes de tramway, de la gare et avec un accès rapide aux grands axes routiers, renforce son attractivité.La résidence offre une gamme complète de services : internet haut débit, laverie, ménage à la demande, kit vaisselle, et un parking privé sécurisé avec jardin intérieur.Le gestionnaire, Artémisia, est un acteur reconnu dans le domaine du logement étudiant en France, exploitant plus de 1 300 logements et réputé pour la qualité de ses résidences et de ses services.3. ContactPour toute information complémentaire, veuillez contacter Acumen Patrimoine.Téléphone : Email :