Appartement à louer, 27m², La Roche-sur-Yon

Description

Studio de 27m² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ à neuf, avec place de parking privative, disponible courant août idéal pour étudiant. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme, à deux pas du centre-ville, ce studio a fait l'objet d'une rénovation complète en Juillet 2026 ?️ CE QUI A ÉTÉ REFAIT À NEUF : Électricité complète (tableau, prises, éclairage) Cuisine aménagée avec plaque, réfrigérateur et hotte Salle d'eau moderne : douche, meuble vasque, miroir LED Sol stratifié bois dans tout le logement Chauffage électrique neuf + sèche-serviette Peintures entièrement refaites ? LE LOGEMENT : Entrée avec placard de rangement Pièce de vie lumineuse avec kitchenette et rangements Salle d'eau avec WC Surface habitable : 26,89 m² (loi Carrez) LES + : Place de PARKING PRIVATIVE dans la cour. Lave linge neuf Local à vélo Fibre optique Interphone + digicode Rue calme à sens unique Plain-pied (rez-de-chaussée, sans escalier) ? EMPLACEMENT IDÉAL : À proximité immédiate du Lycée Rosa Parks, de la Place de la Vendée, du Haras national et du centre-ville. Commerces (Carrefour Express à côté) et transports en commun. Parfait pour un étudiant ou un jeune actif. CONDITIONS : Loyer : 495 € / mois Provision pour charges : 65 € / mois (eau + entretien parties communes) Électricité individuelle au nom du locataire (contrat séparé) Bail nu Performance énergétique : classe C (aucune restriction) ? Les photos "après" montrent le rendu de la rénovation (les travaux en cours de finition, visuels non contractuels). Disponible courant août 2026. Visite possible dès maintenant pour se projeter. ? Contactez-moi pour organiser une visite ou pour toute question.